在更高的层次上开发利用“慈黉故居”

    位于汕头市澄海区隆都镇前美村的岭南第一侨宅———“慈黉故居”(下简称“慈黉”),经过约10年时间的修缮和开发,已成为潮汕旅游的热点,2005年入选汕头十大景观。但目前“慈黉”的开发利用,尚停留在收取门票的单一经营,对“慈黉”自身所蕴涵的现实价值和潜在价值的开发利用还远没有到位。笔者认为:应从更高的层次、更大的范围,更开阔的思路,把“慈黉”开发建设成潮汕文化产业群的龙头基地。 
     以“慈黉”为亮点,全面规划改造前美村“慈黉”所在的前美村,是一个古民居集群的村落。前美村的许多古民居,虽然建造规模、水平和保存程度不如“慈黉”,但作为古民居群仍保留相当的基础。遗憾的是,目前“慈黉”在前美村只是一花独秀,而前美村则处于荒废的地步。笔者认为:前美村现有的基础若不抓紧开发利用,过若干年后再抢救,恐怕就不大可能或代价更大。因此,利用“慈黉”现阶段的影响力、辐射力,将前美村和“慈黉”纳入一个整体,按照潮居古村落、古商埠的格局,以点带面,进行整体规划和改造。 
     规划分为近期和远期。近期,首先引导前美村村民,树立强烈的环境保护意识和开发利用的商业意识。从现在起,停止一切有损古村落格调的房地产修建改造工程,并以现有的基础和条件,投入小型资金,对部分古民居和道路进行修缮,使之彰显古村落的特色。二是由政府组织,对前美村进行一次全面勘察登记,建立重点民居保护名册。对列入重点保护的民居,筹资修缮和保护。 
     远期规划,则应包括自然环境、文化环境、交通环境、商业环境等硬软环境的科学制定和综合配套,并在整体规划的指导下分期、分步实施。 
     近期和远期规划的实施,都应积极招商引资,引入外资、外力,将前美村和“慈黉”营造成一块旅游投资的热土。 
    
     跳出旅游办旅游,拓宽产业和经营思路 
     
     笔者去过福建永定和上海周庄,这两个地方的共同特色都是以古建筑为旅游资源,带动相关产业,带旺一方水土,带富一方百姓。他山之石,可以攻玉。借鉴福建永定和上海周庄的经验,笔者认为“慈黉”应将旅游观光点的业务向广度和深度推进,在拓宽产业和经营思路方面,着手开展三个方面的产业引导和经营业务。 
     一是将“慈黉”和前美村改造为影视村、影视城,在提供影视制作硬环境的同时,提供影视制作的软环境。如在前美村开设影视演、职员培训班,开设置景工厂,提供和影视制作相关的演职员招聘、道具租赁等中介业务。在前美村培养一大批能当配角演员、剧务人员的人才,营造影视制作基地的商业氛围。 
     二是将“慈黉”和前美村开辟为潮汕文化和教育的传承基地,采取广告宣传、上门推介等做法,联系发动潮汕地区的大、中、小学校组织学生到该基地观摩、体验。为了配合学校开展这一教学活动,在经营上应遵循薄利多销的原则,在配套上应提供与教学结合、适应多个学龄、具有拓展功能的多种文化活动项目。 
     三是培植发展两个批发市场,即:古家具批发市场和民间工艺品批发市场。在两个批发市场未建立之前,可以学习借鉴浙江义乌的经验,引凤栖身,为古家具、工艺品制造商、批发商在“慈黉”和前美村设立“窗口”店面提供便宜优良的条件,营造两个批发市场的人气。待形成产业氛围之后,才逐步提高门坎,合理增加费用。

作者: 
李义恩
来源: 
汕头特区晚报(2006.9.14)
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